Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/2088 z dnia 27 listopada 2019 r. w sprawie ujawniania informacji związanych ze zrównoważonym rozwojem w sektorze usług finansowych (dalej: „SFDR”), ustanawia zharmonizowane przepisy dla uczestników rynku finansowego i doradców finansowych dotyczące przejrzystości w odniesieniu do wprowadzania do działalności ryzyk dla zrównoważonego rozwoju oraz brania pod uwagę niekorzystnych skutków dla zrównoważonego rozwoju w prowadzonych przez nich działaniach, a także w odniesieniu do przedstawiania przez nich informacji związanych ze zrównoważonym rozwojem na temat produktów finansowych. Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna z siedzibą w Katowicach, stanowi ASI wewnętrznie zarządzane. W świetle ww. regulacji Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna – stanowi produkt finansowy. Należy podkreślić, że akcje ASI Deweloperskie S.A. z siedzibą w Katowicach nie są przedmiotem oferty publicznej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jak również nie są dopuszczone do obrotu na rynku regulowanym na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub wprowadzonych do alternatywnego systemu obrotu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna na dzień publikacji niniejszej informacji nie posiada Strategii dotyczącej wprowadzania do działalności ryzyk dla zrównoważonego rozwoju w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych, co oznacza, iż Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna nie sporządziła na poziomie całej swojej organizacji strategii określającej sposób uwzględnienia sytuacji lub warunków środowiskowych, społecznych lub związanych z zarządzaniem, które – jeżeli wystąpią – mogłyby mieć, rzeczywisty lub potencjalny, istotny negatywny wpływ na wartość inwestycji.
Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna na dzień publikacji niniejszej informacji nie analizuje inwestycji przez pryzmat zrównoważonego rozwoju, a przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych nie bierze się pod uwagę ich niekorzystnych skutków dla czynników zrównoważonego rozwoju w związku z art. 4 ust. 1 lit. b) SFDR. Uzasadnione jest to przede wszystkim faktem iż, ASI Deweloperskie S.A. z siedzibą w Katowicach jest spółką która w 2024 roku nie podjęła żadnych działań w zakresie swojej działalności, jak również specyfiką ASI, a w szczególności faktem, iż działamy jako instytucja wspólnego inwestowania, której przedmiotem działalności (w tym w ramach subfunduszu) jest zbieranie aktywów od wielu inwestorów w celu ich lokowania w interesie tych inwestorów, zgodnie z określoną polityką inwestycyjną. Implikuje to małą skalą działalności oraz liczne ograniczenia, które wiążą się z inwestowaniem głównie w instrumenty udziałowe podmiotów nienotowanych o charakterze start-up na wczesnej fazie działalności. ASI Deweloperskie S.A. koncentruje się na finansowaniu w projekty o charakterze mieszkaniowych przedsięwzięć deweloperskich o różnym poziomie zainwestowania. W konsekwencji albo niemożliwe albo wysoce trudne jest pozyskanie od spółek, w które ASI inwestuje lub ma zamiar inwestować informacji koniecznych do rzetelnego dokonania analizy ESG. Niemniej jednak większość z naszych spółek portfelowych w sposób pośredni dąży do budowy przedsiębiorstwa zrównoważonego z punktu widzenia ochrony środowiska, polityki społecznej i ładu korporacyjnego. Standardowo, przed podjęciem decyzji inwestycyjnej związanej inwestycją w dany podmiot, Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością przeprowadza badanie due diligence, którego celem jest min. kompleksowa analiza przedsiębiorstwa. W ramach badania, weryfikacji podlega m.in. obszar ładu korporacyjnego oraz spraw pracowniczych, a wyniki due diligence skutkują rekomendowaniem wprowadzenia działań inwestycyjnych, których realizacja warunkowała zaangażowanie się w przedsięwzięcie deweloperskie.
Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna uznaje, że ryzyka dla zrównoważonego rozwoju są nieznaczące w przedmiocie działalności spółki. Z uwagi na powyższe Spółka w zakresie podejmowania decyzji inwestycyjnych nie wprowadza ryzyk dla zrównoważonego rozwoju. Z uwagi na przedmiot działalności spółki nie jest prawdopodobne aby wpływ ryzyka dla zrównoważonego rozwoju wpływał na zwrot produktów finansowych, które Spółka udostępnia. Uzasadnione jest to przede wszystkim faktem, iż ASI Deweloperskie S.A. z siedzibą w Katowicach jest spółką która w 2024 roku nie podjęła żadnych działań w zakresie swojej działalności, jak również specyfiką ASI, a w szczególności faktem, iż działamy jako instytucja wspólnego inwestowania, której przedmiotem działalności (w tym w ramach subfunduszu) jest zbieranie aktywów od wielu inwestorów w celu ich lokowania w interesie tych inwestorów, zgodnie z określoną polityką inwestycyjną. Implikuje to małą skalą działalności oraz liczne ograniczenia, które wiążą się z inwestowaniem głównie w instrumenty udziałowe podmiotów nienotowanych o charakterze start-up na wczesnej fazie działalności.
Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna nie posiada przyjętej polityki wynagrodzeń. W związku z powyższym nie zapewnia się spójności swojej polityki wynagrodzeń z wprowadzaniem do działalności ryzyk dla zrównoważonego rozwoju.
Alternatywna Spółka Inwestycyjna Deweloperskie Spółka Akcyjna nie wyłącza możliwości opracowania strategii dotyczącej wprowadzania do działalności ryzyk dla zrównoważonego rozwoju w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych w przyszłości, co wiązać się będzie z aktualizacją niniejszego oświadczenia.